Главная > Услуги > Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Не забудьте внести сведения о границах СЗЗ в Росреестр!

Постановлением Правительства РФ от 03.03.18 №222 утверждены правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон

Оставить заявку

звоните сейчас!
+7 (843) 259-86-79

Что это?

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) – один из видов документации, подтверждающий соблюдение санитарных правил и нормативов при организации промышленной зоны от жилых зданий, с учетом анализа расчетных данных по факторам загрязнения атмосферного воздуха и физическому воздействию (строящегося, эксплуатируемого, реконструируемого, проектируемого) объекта. Границы СЗЗ устанавливаются бессрочно, однако в случае изменения технологических процессов, объемов производства и других факторов, меняющих уровень воздействия на окружающую среду, производится корректировка проекта СЗЗ.
В случае отсутствия превышения воздействия 1 ПДК/ПДУ (согласно расчетным данным) на контуре объекта установление границы санитарно-защитной зоны не требуется, при выполнении определенных условий (подробности по тел: (843) 259-86-79.)

Санитарно-защитная зона объектов разрабатывается последовательно:

определение границ санитарно-защитной зоны, выполненное на основании проекта с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия (шум, вибрация, ЭМП и др.);
получение экспертного и санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии проекта СЗЗ санитарным нормам и правилам;
установление санитарно-защитной зоны и внесение сведений о ней в ЕГРН.

Основание:

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52-ФЗ;
Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ;
Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха» от 04.05.1999 № 96-ФЗ;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
п. 9 ч. 7 ст. 51 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ с 01.01.2022 г. предусматривает необходимость предоставления копии решения об установлении или изменении СЗЗ для получения разрешения на строительство объекта. Правообладатели объектов, строительство которых начато после 01.01.2019, но не позднее 01.01.2022 года в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны установить границы СЗЗ.

Для чего нужно?

Снижение уровня негативного воздействия на здоровье людей и окружающую среду до допустимых значений, во избежание требований и предписаний со стороны государственных органов в области охраны окружающей среды и прохождения государственного экологического контроля;
Для внесения изменений в проектные решения (например, когда местоположение оборудования или его характеристики оказывают воздействия на ОС), получение рекомендаций о расположении оборудования, по организации защитных мероприятий.
Наличие положительного санитарно-эпидемиологического заключения по проекту СЗЗ послужит подтверждением соблюдения санитарных правил и гигиенических нормативов при поступлении жалоб от населения.
Прохождения экспертизы проекта по строительству/реконструкции объекта и получения разрешения на строительство (с 01.01.2022 г. получение разрешения без решения об установлении СЗЗ невозможно).
Внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости (для заказа карты- плана объекта землеустройства, перейдите по ссылке geoproekt-rt.ru).

Что будет при отсутствии:

Статья 8.1. КоАП РФ - предусматривает наложение административного штрафа на юридических лиц от 20 000 до 100 000 рублей;
Статья 6.3. КоАП РФ - предусматривает наложение административного штрафа на юридических лиц от 10 000 до 20 000 тысяч рублей или приостановление деятельности административного характера на срок до 90 суток.

#СЗЗ на нефтяные кусты #санитарный разрыв #проект СЗЗ на ЖБИ #проект СЗЗ на элеватор #проект СЗЗ на кладбище #категория НВОС #СЗЗ для полигона #оценка риска #СЗЗ на гос.экспертизу #паспорта на ПГУ#ЗОУИТ#ЗОУТСЗЗ#СЗЗ скотомогильник