Главная > Услуги > СЗЗ на стадии планирования деятельности

СЗЗ на стадии планирования деятельности

Что это?

Санитарно- защитная зона является зоной с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Рассматриваемый вопрос установления санитарно-защитных зон не урегулирован градостроительным законодательством, в связи с чем, к нему правомерно применение законодательства о санитарном благополучии населения.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ 222 от 03.03.2018 санитарно-защитная зона подлежит утверждению Главным государственным санитарным врачом РФ (для объектов 1 и 2 категории) или субъекта Российской Федерации либо его заместителем. Исполнительный орган субъекта Российской Федерации не вправе устанавливать санитарно-защитные зоны.

Основание:

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52-ФЗ;
Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ;
Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха» от 04.05.1999 № 96-ФЗ;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
п. 9 ч. 7 ст. 51 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ с 01.01.2022 г. предусматривает необходимость предоставления копии решения об установлении или изменении СЗЗ для получения разрешения на строительство объекта. Правообладатели объектов, строительство которых начато после 01.01.2019, но не позднее 01.01.2022 года в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны установить границы СЗЗ.

Для чего нужно?

Для наиболее выгодного месторасположения будущего объекта инвестирования.
Для внесения в генеральный план.
Получения разрешения на строительство (с 01.01.2022 г. получение разрешения без решения об установлении СЗЗ невозможно).
Для перевода категории земель.

Что будет при отсутствии:

Отказ в получении разрешения на строительство.
Приостановление деятельности ввиду эксплуатации земель в несоответствии с разрешённым использованием.

#СЗЗ на нефтяные кусты #санитарный разрыв #проект СЗЗ на ЖБИ #проект СЗЗ на элеватор #проект СЗЗ на кладбище #категория НВОС #СЗЗ для полигона #оценка риска #СЗЗ на гос.экспертизу #паспорта на ПГУ#ЗОУИТ#ЗОУТСЗЗ#СЗЗ скотомогильник